MAHKEMESİ : Vize Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/03/2014
NUMARASI : 2012/398-2014/161

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 25.03.2002 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.03.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Ş.. G.. tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava konusu 113 ada 14 parsel sayılı taşınmaz üzerinde davalılar ile birlikte malik olduklarını, taşınmaz üzerindeki ortaklığın öncelikle aynen taksim suretiyle giderilmesini, bu mümkün olmadığı takdirde ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir.
Davalılar, davaya karşı cevap vermemişlerdir.
Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalılardan Ş.. G.. temyiz etmiştir
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK"nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; mahkemece Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin 06.09.2012 tarihli ve 2012/12090 Esas, 2012/12340 Karar sayılı bozma ilamına uyulmasına karar verilmiş ise de bozma ilamının kısmen gereği yerine getirilmemiştir.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin yukarıda anılan bozma ilamı gereğince taraf teşkili sağlanması için tapu kaydındaki kimlik bilgileri düzeltilen paylı malikler Süleyman kızı E.. G... ve Yusuf kızı F. P.."nin mirasçılarının bir kısmına sadece Yargıtay bozma ilamı tebliğ edilmiş, dava dilekçesi tebliğ edilmemiştir.
Mahkemece yapılan tebligat üzerine bir kısım davalıların duruşmalara katıldığı, bir kısım davalıların ise katılmadığı anlaşılmaktadır.
Ayrıca, ölü olduğu anlaşılan dava konusu taşınmazın paylı malikleri Süleyman kızı E... G.. ve Yusuf kızı F.. P.i"nin mirasçılarından Yusuf ve Emine"den olma M.. G.."ın eşi F.. G.., kızı A.. G.. ve kızı G.. G.., Yusuf ve Emine"den olma A.. G.."ın eşi M.. G.., Yusuf ve Emine"den olma H.. G.."ın eşi K.. G.., Yusuf ve Emine"den olma F.. P."nin eşi A.. A.. P.."nin kızı M.. P... usulüne uygun olarak davaya dahil edilerek kendilerine dava dilekçesi tebliğ edilmemiştir.
Bu nedenle mahkemece öncelikle kendilerine usulüne uygun tebligat yapılmayan mirasçılara ve Yargıtay bozma ilamı tebliğ edilen ancak duruşmalara katılmayan davalılara dava dilekçesi tebliğ edilmelidir.
Açıklanan nedenlerle bir kısım davalıların hukuki dinlenilme hakkı ihlal edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 07.09.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi.