Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/10775 Esas 2014/17426 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/10775
Karar No: 2014/17426
Karar Tarihi: 02.12.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/10775 Esas 2014/17426 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı bir kişinin bonya ve mutfağından sızan sular nedeniyle diğer kat malikinin dairesinde meydana gelen zararın tazmini ve sızıntının önlenmesi istemiyle açılan davada, Asliye Hukuk Mahkemesi davanın bir kısmını kabul etmiş ama 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre mahkemenin görevsiz olması gerektiği gerekçesiyle hüküm kurulamayacağına karar vermelidir. Karar bu gerekçe nedeniyle bozulurken, ilgili kanun maddesi ise \"634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Ek 1. maddesine göre, Yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlık sulh hukuk mahkemelerinde çözümleneceğinden, mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekir.\" şeklindedir.

18. Hukuk Dairesi 2014/10775 E. , 2014/17426 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, su sızıntısı nedeniyle meydana gelen zararın tazmini ve sızıntının önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne kısmen reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, kat mülkiyeti kurulu anataşınmazda bağımsız bölüm maliki davalının dairesinin bonya ve mutfağından sızan sular nedeniyle davacının dairesinde oluşan zararın tazmini ve sızıntının önlenmesi talebine yöneliktir.
Dava bu niteliğine göre, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinden kaynaklanmaktadır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Ek 1. maddesine göre, Yasanın uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlık sulh hukuk mahkemelerinde çözümleneceğinden, mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 02.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.