Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2009/28956 Esas 2010/10196 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı, borçlu aleyhine başlattığı icra takibinde borçlu müteahhidin, şikayetçi  arsa sahibi ile yaptığı  kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği borçluya gelecekte isabet edecek  hisse üzerine haciz koydurmuştur. Haciz tarihinde taşınmaz maliki şikayetçi borçlu olmayıp takip dışı  üçüncü kişidir. Bu taşınmaz üzerinde  ilerde borçlu lehine doğacak bir hakkın haczi bu safhada mümkün değildir. Başka bir anlatımla  kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedeni ile yapılacak inşaatta müteahhide isabet  edecek daireler bu aşamada  haczedilemez. (HGK.nun 13.6.2001 T ve  2001/12-461E 2001/516 K. sayılı kararı)
Açıklanan nedenlerle şikayetin kabulü yerine yazılı gerekçe ile reddine dair hüküm tesisi  isabetsizdir. 
SONUÇ  : Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İ.İ.K. 366 ve H.U.M.K.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 26.04.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.