Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6580 Esas 2016/1544 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/6580
Karar No: 2016/1544
Karar Tarihi: 08.02.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6580 Esas 2016/1544 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasası uyarınca bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili talep edilmiştir. Mahkeme, davayı kabul etmiş ve hüküm temyiz edilmiştir. Temyiz itirazları reddedilmiş ancak, taşınmazın pazar değeri kriteri gibi hususların tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın diğer özellikleri ile kapitalizasyon faiz oranı belirlemesinde gözetilen hususların dışında değerinde herhangi bir objektif artışa neden olmayacağı düşünülmeden, %10 oranında objektif artış uygulayan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir. Bu nedenle temyiz itirazları yerinde kabul edilmiş ve hüküm bozulmuştur.
Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri)

18. Hukuk Dairesi 2015/6580 E. , 2016/1544 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli...İlçesi... Mahallesi 117 ada 50 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu taşınmazın pazar değeri kriteri gibi hususların tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın diğer özellikleri ile kapitalizasyon faiz oranı belirlemesinde gözetilen hususların dışında değerinde herhangi bir objektif artışa neden olmayacağı düşünülmeden, %10 oranında objektif artış uygulayan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 08.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.