Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, ortak  miras bırakanları B."in m. olduğu 222 parsel sayılı taşınmazdaki 2 nolu bağımsız bölümü  mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak davalıya temlik ettiğini, dava dışı mirasçılar  tarafından aynı hukuki nedene dayalı kendileri ve davalı aleyhine açılan (2008/841 E - 764 K) davanın dava konusu taşınmaz  yönünden feragat nedeniyle reddedildiğini, diğer  taşınmazlar  yönünden kabul edilerek kesinleştiğini ileri sürerek, 2 nolu bağımsız bölümün tapusunun miras payları oranında iptal ve tescilini istemişlerdir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacıların muvazaa iddiası sabit görülerek tapunun iptali ile mirasçılar adına tesciline karar  verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi  raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
Dava, muris  muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Dosya içeriğine ve toplanan delillere göre, tarafların ortak miras  bırakanı B.."in çekişme konusu 222 parsel sayılı taşınmazdaki 2 nolu bağımsız  bölümün çıplak  mülkiyetini 26.3.2004 tarihinde davalı M.."ya satış suretiyle temlikinin 1.4.1974 tarih  1/2 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca yapılan soruşturma sonucu mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu belirlenmek  ve bu olgu benimsenmek  suretiyle davanın  kabul edilmiş olması kural olarak doğrudur.
Ancak, davada istek miras paylarına yönelik olduğu halde HUMK."nun 74.maddesi gözetilmeksizin istek aşılmak suretiyle ve dava dışı mirasçıları da kapsar  biçimde hüküm kurulmuş olması doğru değildir.
Hal böyle olunca, davacıların veraset ilamındaki miras payları dikkate alınarak o nispetlerde tapunun iptal ve tesciline karar  verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması isabetsizdir.
Davalının, bu yöne değinen temyiz  itirazları yerindedir. Kabulüyle, hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,  06.12.2010  tarihinde oybirliğiyle karar  verildi.