Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2014/24033 Esas 2015/7322 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Dargeçit Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 29/05/2014
NUMARASI : 2013/130-2014/250

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1)Dava konusu taşınmaz ile aynı bölgeden dairemiz denetiminden geçen dosyalarda kuru tarım arazilerinde, taşınmazın m2 birim bedeline uygulanan kapitalizasyon faiz oranının % 6 olduğu nazara alındığında, dava konusu taşınmazın m2 birim bedeline, % 4 oranında kapitalizasyon faizi uygulanması suretiyle fazla bedel tespiti,
2)Dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki ipoteğin, hükmedilen bedele yansıtılmasına karar verilmemesi,
3)Davalı idarenin harçtan muaf olduğu düşünülmeden hükümde harçla yükümlü tutulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 08.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.