Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/5435 Esas 2016/6932 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında .... Mahallesi çalışma alanında bulunan 117 ada 35 parsel sayılı 300,80 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve üzerindeki bina ile birlikte 2002 yılından beri ..."ın fiili kullanımında olduğu şerhi yazılarak bahçe niteliğiyle Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... İdaresi, taşınmaz üzerinde bulunan binanın bir bölümünün kesinleşmiş devlet ormanı sınırlarında kaldığı iddiasıyla bu bölüm hakkında beyanlar hanesinde gerekli şerhin verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesiyle dava dilekçesinin görev yönünden reddine ve kadastro tutanağının olağan yollardan kesinleştirilmek üzere Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı ... İdaresi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ... İdaresi, çekişmeli 117 ada 35 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan binanın bir bölümünün eski 2299 ada 9 parsel sayılı orman parselinde kaldığı iddiasına dayanarak bu hususun beyanlar hanesinde gösterilmesi istemi ile dava açmıştır. 2/B alanlarının belirlenmesine yönelik olarak 1995 yılında yapılan çalışmalar sonucunda dava konusu 117 ada 35 parsel sayılı taşınmaz, P.VII (2299 ada 2 parsel) sayılı 2/B parseli olarak orman sınırları dışına çıkarılan alanda kalmış, buna karşılık eldeki davanın esas konusunu teşkil eden ve üzerindeki binanın bir bölümünün işgal ettiği alan ise bitişiğindeki 2299 ada 9 parsel sayılı orman parselinde kalmıştır. Belirlenen bu sınır, 3402 sayılı Kadastro Yasası"na 5831 sayılı Yasa"nın 8. maddesi ile getirilen Ek-4. maddesi kapsamında 2010 yılında yapılan kullanım kadastrosu sırasında da aynen korunmuştur. Mahkemece mahallinde yapılan keşif ve alınan bilirkişi raporlarıyla dava konusu 117 ada 35 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan binanın 122,83 metrekarelik bölümünün 2/B alanı dışında ve .... Devlet Ormanı sınırlarında kaldığı net olarak belirlenmiştir. Kadastro tutanağının beyanlar hanesinde bu hususa açıkça değinilmesi gerekirken bu yapılmamış ve taşınmaz üzerindeki binanın tamamının 2/B parselinin kapsamında kaldığı sonucunu doğurur şekildeki tespit yapılmış olmakla bu tespite karşı beyanlar hanesinde açıklanan şekilde düzeltme yapılması için Orman İdaresince yerinde ve haklı olarak açılan bu davada işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken, davanın tespit dışında kalan alan hakkında açıldığı şeklindeki yanılgılı değerlendirme sonucu yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan, kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, 21.06.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.