Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/4349 Esas 2016/6880 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı, ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, ... İli, ... İlçesi, ... Köyü sınırları içerisinde bulunan ve kadastro teknik bilirkişilerinin 09.07.2013 tarihli bilirkişi raporuna ekli haritada koordinatları belirtilmiş olan ve (A) harfi ile gösterilmiş olan 18.458,47 metrekarelik kısmın yeni ada ve parsel numarası verilmek suretiyle davacı adına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Bu şekilde açılan davalarda, Türk Medeni Kanunu"nun 713/3. maddesi uyarınca ... yanında ilgili kamu tüzel kişilerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Mahkemece, davada yasal hasım durumunda bulunan ... yanında, yasal hasım olarak bulunması zorunlu olan ... Köyü Tüzel Kişiliği"ne husumet yöneltilmemiş ve yöntemince taraf teşkili sağlanmamıştır. Hal böyle olunca; yöntemince tebligat yapılarak ... Köyü Tüzel Kişiliğinin davaya dahil edilmesi sağlanmalı, bu yolla taraf koşulu sağlandıktan sonra yasal hasım olan Köy Tüzel Kişiliğinin davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Yasal hasım olan Köy Tüzel Kişiliği davaya dahil edilmeyerek yazılı şekilde hüküm verilmiş olması isabetsiz olduğu gibi, kabule göre de; 4721 sayılı Kanun"un 713/4 ve 5. maddelerine göre mahkemece gazeteyle bir defa ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla üç defa ilan olunacağı, itiraz eden olmazsa ve dava ispatlanmış olursa hakimin tescile karar vereceği, düzenlenmiş olmasına rağmen mahkemece belirtilen hususlar göz ardı edilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması ve davanın tescil davası olması nedeniyle davalı ... yasal hasım durumunda bulunduğundan vekalet ücreti de dahil hiçbir yargılama giderinden sorumlu tutulamayacağı gözetilmeden davalı aleyhine yargılama giderine hükmedilmesi isabetsiz olup, davalı ... temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, 21.06.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.