Yargıtay - Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/10609 Esas 2014/16685 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/10609
Karar No: 2014/16685
Karar Tarihi: ......2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/10609 Esas 2014/16685 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarıyla birlikte davalıdan tahsili için dava açtı. Mahkeme davanın kısmen kabulüne karar verdi. Ancak, davalılar tarafından temyiz edildi ve Yargıtay bu kararı geri çevirdi. Yargıtay, davayı yeniden incelenmesi için mahkemeye iade etti ve belirli belgelerin dosyaya eklenmesini istedi. Bu belgeler arasında imar parselleri, tapu kayıtları, resmi satış akit tabloları gibi belgeler yer aldı. Kararda, İmar Kanunu'nun belirli maddelerinin uygulanması ve yola terk gibi işlemlerin yapılıp yapılmadığı da belirtilerek bu hususların da sorulması istendi.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/10609 E. , 2014/16685 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

...-Dava konusu ... Mahallesi 244 (ifr 2562) parsel sayılı taşınmazın ....02.2010 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen ... 8811 ada ... parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan ....09.2002 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, (İmar Kanunu .... madde uygulaması ile ayrıca ... ve ... madde kapsamında yola terk vs yönünde her hangi bir işlem yapılıp yapılmadığı) imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
...-Dava konusu ... Mahallesi 244 (ifr 2562) parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan ... 8811 ada ... parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
...-Dava konusu ... Mahallesi 244 (ifr 2562) parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan ... 8811 ada ... parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
...-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... 8811 ada ... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan ....09.2002 tarihli satışına ilişkin (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneklerinin tapu müdürlüğünden,
...- ... .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/298 E., 2006/57 K. sayılı dosyanın aslı veya onaylı örneğinin,
...- ... .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/77 E. sayılı dosyanın aslı veya onaylı örneğinin,
...- ... .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/378 E. sayılı dosyanın aslı veya onaylı örneğinin,

Dosyaların mahkemelerinden temini, diğer husuların ise ilgili kurumlardan sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ........2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.