Abaküs Yazılım
1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2010/11043
Karar No: 2010/12380

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2010/11043 Esas 2010/12380 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi         2010/11043 E.  ,  2010/12380 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ : MARMARİS 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
    TARİHİ : 07/04/2010
    NUMARASI : 2009/11-2010/159

    Taraflar arasında görülen davada;
    Davacı, kayden maliki olduğu 227 parsel sayılı taşınmazdaki 2 nolu bağımsız bölümün asma katını haklı ve geçerli bir nedene dayanmaksızın davalıların kullandığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur.
    Davalı C.., 1 ve 3 nolu bağımsız  bölümleri dava dışı kardeşinin davalı A.. S.den kiraladığını, kiralanan biçimiyle taşınmazı tasarruf ettiklerini kiralanan yeri A. K."a satılması nedeniyle kira paralarını yeni malike ödediklerini bildirip, davanın reddini savunmuştur.
    Davalı A..S., davacının 2 nolu bağımsız  bölümü şimdiki haliyle satın aldığını, davacıya ait asma katın kendisine ait asma katlarla birlikte  kullanıldığını bildirip, davanın reddini savunmuştur.
    A.. K.., davaya müdahil olmuş, davanın reddini savunmuştur.
    Mahkemece, davanın kısmen  kabulüne karar  verilmiştir.
    Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi   raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
    Dava, bağımsız  bölüme elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil isteğine ilişkindir.
    Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar  verilmiştir.
    Dosya içeriğinden, toplanan delillerden, dava konusu 227 parsel sayılı taşınmazda yer alan asma katlı dükkan vasıflı 2 nolu bağımsız bölümün davacı, 1-3-7 nolu bağımsız bölümlerin davalı A.S."e ait iken 3 ve 1 nolu bağımsız  bölümleri A.K.. satış suretiyle temlik ettiği davacının, 2 nolu bağımsız  bölümün asma katının davalılarca tasarruf  edildiğini ileri sürerek, eldeki davayı açtığı anlaşılmaktadır.
    Mahallinde yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi rapor ve krokilerinden, 2 nolu bağımsız bölümün 8.33 m²""lik asma katının, zemin ile irtibatının kesilerek davalı bağımsız   bölümüne dahil edilerek  1 ve 3 nolu bağımsız  bölümlerin  asma katı ile birlikte kullanıldığının belirlendiği, anılan bağımsız  bölümün maliki A.K."ın da davada yer aldığı görülmektedir.
    Mahkemece elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istekleri yönünden karar  verilmiş davacının  eski hale getirme isteğinin davalılar A. S. ve C. K.  yönünden reddine karar verilmişşse de;
    Yıkımı ve eski hale getirilmesi istenilen bağımsız bölüm (227 p.s.  taşınmazdaki 1 ve 3 nolu b.bölümler) maliki A.. K.."ın davada yer  aldığı, davacıya ait  2 nolu bağımsız  bölümün asma katının 1 ve 3 nolu bağımsız  bölümlere dahil edilerek  kullanıldığı saptandığına göre dava konusu asma katın önceden 1 ve 3 nolu b.bölümlere dahil edilmiş olması haksız eylem nitelikli elatma olgusuna hukukilik  kazandırmayacağından çekişmeli yerin  plan  ve projeye uygun olarak eski hale getirilmesine karar  verilmesi gerekeceği kuşkusuzdur.
    Hal böyle olunca, davacının yıkım ve eski hale getirme isteğinin kabulüne karar  verilmesi gerekirken  yazılı olduğu  üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir.
    Davacının, temyiz itirazlarının kabulüyle, hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, bozma nedenine göre öteki hususların incelenmesine şimdilik yer olmadığına, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,  29.11.2010  tarihinde oybirliğiyle karar verildi.


     

    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi