Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/20085 Esas 2016/1509 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/20085
Karar No: 2016/1509
Karar Tarihi: 08.02.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/20085 Esas 2016/1509 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Burhaniye 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada eski yöneticinin zimmetindeki alacağın tahsili ve eski yöneticinin yönetimden alamadığı para için tahsil istenmiştir. Mahkeme asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen davanın ise reddine karar vermiştir. Ancak, tapu kayıt örneğinden anlaşıldığı üzere anataşınmazın tek parsel üzerinde olduğu ve üzerinde kat irtifakı kurulduğu için sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerekmektedir. Bu nedenle asliye hukuk mahkemesinin işin esası hakkında karar vermesinin doğru olmadığı karara bağlanmıştır. Kararda Kat Mülkiyeti Kanununun Ek. 1. maddesi de yer almaktadır.
Kat Mülkiyeti Kanununun Ek. 1. maddesi: Anlaşmazlığın değerine bakılmaksızın tek parsel üzerinde kurulmuş kat mülkiyeti hükümlerinin uygulanması gerektiği durumlarda, sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu hükme bağlanmaktadır.

18. Hukuk Dairesi 2015/20085 E. , 2016/1509 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Burhaniye 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 23/10/2014
NUMARASI : 2013/6-2014/376

Dava dilekçesinde, eski yöneticinin zimmetindeki alacağın tahsili, birleşen davada ise eski yöneticinin yönetimden alamadığı paranın tahsili istenilmiştir. Mahkemece asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen davanın ise reddine karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi davalılarca, duruşmalı olarak yapılması ise davalı C.. B.. vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan 16.06.2015 gününde temyiz eden davalı asil C.. B.. ile vekili Av.Niyazi Körez geldiler. Aleyhine temyiz olunan davacı adına gelen olmadı. Gelen asil ve vekilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosya eksiklik nedeniyle geri çevrilmiş bu kez iade edilmekle, dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı vekili dava dilekçesinde, davalıların 05/08/2003 ve 31/07/2004 tarihleri arasında yönetici olarak görev yaptıkları dönemde bir çok usulsüz harcama yaparak siteyi zarara uğrattıklarını, davalılardan 25.000 TL nin haksız zenginleştikleri tarihten itibaren müştereken ve müteselsilen alınarak müvekkiline verilmesini; birleşen davada ise davacı A.. Ö.., yönetici olarak görev yaptığı dönemde gelir ve gider arasındaki 11.185,00 TL farkın tarafından harcandığından, bu miktarın dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte site yönetiminden alınarak tarafına verilmesini istemiş, mahkemece asıl davanın kısmen kabulüne, birleşen davanın ise reddine karar verilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgeler ile özellikle tapu kayıt örneğinden; anataşınmazın tek parsel üzerinde olduğu ve üzerinde kat irtifakı kurulduğu anlaşıldığından; anlaşmazlığın değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde çözümleneceğini düzenleyen Kat Mülkiyeti Kanununun Ek. 1. maddesi gereğince görevsizlik kararı verilmesi yerine, asliye hukuk mahkemesince davaya bakılıp işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.
./..

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, Yargıtay duruşmasında vekille temsil edilen davalı yararına takdir edilen 1.350,00 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalı tarafa verilmesine, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 08.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Karşılaştırıldı ZS.