23. Hukuk Dairesi 2013/3197 E. , 2013/6692 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin ....01.2013 gün ve 2012/4097 Esas, 2013/157 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:
- KARAR -
Davacı vekili, müvekkili yüklenici ile davalı arsa sahipleri arasında ....05.1999 tarihli "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Mal Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" imzalandığını, sözleşme uyarınca davalılara ait... ... Hanım Mahallesi 815 ada, ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazlar üzerinde ... dairelik inşaat yapılacağını, ... dairenin davalılara ... dairenin de müvekkiline ait olacağının kararlaştırıldığını, müvekkili yüklenicinin edimini yerine getirip binayı tamamladığını ve davalıların halen bu binada ikamet ettiklerini, ancak davalıların kendi edimlerini yerine getirmediklerini, müvekkiline ferağ vermedikleri için kat irtifakının kurulamadığını, bu nedenle müvekkilinin zarara uğradığını ileri sürerek, davalılara ait ..., ... ve ... numaralı parsellerdeki 441/663 hissenin iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekili, davanın haksız açıldığını, müvekkillerine ait üç arsanın tevhit yapılmadan, üç ayrı arsa için üç ayrı proje yapıldığını ve bu parsellere tek parsel gibi inşaat yapıldığını, ayrıca inşaat ruhsatının müvekkilleri tarafından alındığını, harç ve vergilerin de müvekilleri tarafından ödendiğini, ayrıca davacı yüklenicinin binada eksik ve ayıplı işler bıraktığını, binanın teslim tarihinin ....02.2002 olması gerekirken, halen inşaatın sözleşmeye uygun olarak teslim edilmediğini savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece; iddia, savunma, bilirkişi kurulu raporu ve tüm dosya içeriğine göre; taraflar arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığı, davacı yüklenicinin her parsel için ayrı ayrı inşaat projesi yaparak inşaa etmek yerine, parselleri tevhit yaptırmadan tüm parselleri kapsayacak şekilde tek projede inşaat yaptığı, inşaatın ....02.2002 tarihinde teslim edilmesi gerekirken, ....07.2002 tarihli delil tespitinde inşaatın henüz tamamlanmadığının saptandığı,... Belediye Başkanlığı"ndan gelen cevabi yazıya göre üç parselin yükseklik farkı nedeni ile tevhidinin mümkün olmadığının anlaşıldığı, aynı nitelikli yazının ... Belediye Başkanlığı"ndan da alındığı, davacı yüklenicinin ayrıca proje ve sözleşmeye aykırı şekilde kusurlu, ayıplı ve eksik inşaat yaptığı, çekme katı inşaa etmediği, üçüncü bodrum katın proje amacı dışı kullanıldığı, inşaatın ince işlerinin davacı tarafından yapıldığının kanıtlanamadığı, davacının inşaatın bu hali ile tescilini talep edemeyeceği gerekçesiyle, davanın reddine dair verilen karar, davacı vekilinin temyizi üzerine Dairemizin ....01.2013 tarih ve 2012/4097 esas, 2013/157 karar sayılı ilamı ile onanmıştır.
Bu kez, davacı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip ... ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre, HUMK"nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin karar düzeltme isteminin REDDİNE, alınması gereken harç peşin olarak yatırıldığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına, takdiren 218,00 TL para cezasının karar düzeltme isteyenden alınarak Hazine"ye gelir kaydedilmesine, 01.....2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
