Abaküs Yazılım
14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/7469
Karar No: 2015/7373
Karar Tarihi: 01.07.2015

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/7469 Esas 2015/7373 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi         2015/7469 E.  ,  2015/7373 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ : Ankara 25. Asliye Hukuk Mahkemesi
    TARİHİ : 28/05/2014
    NUMARASI : 2013/346-2014/264

    Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 05.06.2011 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine bozmaya uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.05.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ve davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
    K A R A R
    Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
    Davacı, davalının eski paydaş H.. D.."dan satın aldığı 8544/1474175 hisse için önalım hakkını kullanarak, tapuda yapılan satış bedelinin muvazaalı olduğunu, gerçek bedelinin keşifle belirlenecek bedel olduğunu, keşifle belirlenecek bedeli ödemesi karşılığında davalı adına tapu kaydının iptali ile kendi adına tescilini talep etmiştir.
    Davalı, dava konusu hisseyi satın aldığını davacıya ve diğer paydaşlara bildirdiğini, tapuda gösterilen değerin gerçek değer olduğunu, iyiniyetli olmayan davanın reddini savunmuştur.
    Mahkemece, daha önce davanın kabulü ile, keşifte belirlenen ve davacıya depo ettirilen 10.132,80 TL şufa bedelinin karar kesinleştiğinde davalıya ödenmesine karar verilmiş olup temyiz incelemesi üzerine dairemiz 05.06.2013 günlü 2013/6410 - 8636 E.K. sayılı ilamı ile önalım hakkına konu payın 17.000,00 TL bedelle davalıya satıldığı, davacının bedelde muvazaa iddiası ile önalım davası açtığı ve keşif yapılıp taşınmazın gerçek değerinin belirlenmesinden sonra bedelin depo edilmesini istediğinden, davacının bedelde muvazaa iddiası araştırılmadan, bilirkişi raporunda belirlenen bedel depo ettirilerek yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmediğinden kararın bozulmasına karar verilmiştir.
    Bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde, muvazaa konusunda soyut iddiadan başka delil ibraz edilmediği ve ispatlanamadığından tapuda gösterilen satış bedeli ve yapılan masraflar üzerinden davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davacı vekili ve davalı vekili temyiz etmiştir.
    1-Davacı vekilinin tüm itirazlarının, davalı vekilinin ise aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
    2-Önalım talebine konu 62999 ada 2 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümü 85,44 m2 olduğu halde hüküm sonucunda 85044 m2 olarak yazılmasının maddi hatadan kaynaklandığı ve yerinde düzeltilebileceği anlaşıldığından bu husus bozma nedeni yapılmamıştır.
    Ancak davacının dava konusu payın 10.132,80 TL üzerinden satıldığı halde gerçek bedelinin 17.000,00 TL olarak gösterildiğini iddia ederek bedelde muvazaa iddiasında bulunduğu halde bu iddiasını kanıtlayamadığı anlaşıldığından, mahkemece aradaki fark üzerinden davalı yararına vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken hükmedilmemesi doğru görülmemiş ise de bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, HUMK"nın 438/7. maddesi uyarınca hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
    SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davacı vekilinin tüm, davalı vekilinin ise diğer temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bent uyarınca hüküm sonucuna 6. bent olarak "Davalı kendisini vekille temsil ettirdiğinden hüküm tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca 1.500,00 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine" kelimelerinin eklenmesi suretiyle düzeltilmesine, hükmün DÜZELTİLMİŞ ve DEĞİŞTİRİLMİŞ bu şekli ile ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde davalı tarafa iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 01.07.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi.

    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi