MAHKEMESİ : Bakırköy 5. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 08/05/2013
NUMARASI : 2013/464-2013/570

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davalı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daire"ye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR

Bakırköy 14. İcra Müdürlüğü"nün 2012/19684 sayılı dosyasına ipotek bedelinin yatırıldığı, ipotek alacaklılarının parayı almadıkları ve bir kısmınında itirazda bulunduğu belirtilerek ipoteğin fekki hususunda karar verilmesi için İcra Müdürlüğü"nce dosya İcra Mahkemesi"ne gönderilmiş, Mahkemece talebin kabulüne, ipoteğin İİK"nun 153. maddeleri uyarınca kaldırılmasına karar verilmiştir.
İİK"nun 153. maddesinde, "ipotek ile temin edilmiş vadesi gelmiş bir alacağın borçlusu icra dairesine müracaatla alacaklının gaip ve ikametgahının meçhul bulunduğunu veya alacağı almaktan ipoteği çözmekten imtina ettiğini beyan ederse, icra dairesi on beş gün içinde daireye gelerek parayı almasını ve ipoteği çözmesini, alacaklıya usulüne göre tebliğ eder. Alacaklı bu müddet içinde gelmediği veya gelip de kanunen makbul bir sebep beyan etmeksizin parayı almaktan ve ipoteği çözmekten imtina eylediği takdirde borçlu borcunu icra dairesine tamamıyla yatırırsa İcra Mahkemesi verilen paranın alacaklı namına hıfzına ve ipotek kaydının terkinine karar verir. Bu karar tapu dairesine tebliğ edilerek ipotekli taşınmazın siciline geçilir" hükmü düzenlenmiştir.
Somut olayda, anılan maddede belirtildiği üzere ipotek alacaklıları durumundaki ipotek lehtarının tüm mirasçılarına ayrı ayrı ihtar tebliği yapılıp itiraz hakkı tanınması gerekir. Kaldı ki bir kısım ipotek alacaklısı, makbul sebeplerle ipoteğin fekki talebine itiraz etmiştir. Bu durumda, İİK"nun 153. maddesindeki koşullar oluşmadığından İcra Mahkemesince talebin reddi gerekirken ipoteğin fek"i yönünde karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ: Temyiz eden G. G."in temyiz itirazlarının kabulü ile Mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle 6100 sayılı HMK"nun Geçici 3. maddesinin yollamasıyla 1086 sayılı HUMK"nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK"nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve İİK"nun 366/3. maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 22.05.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.