Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/17520 Esas 2014/16229 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Dosyada mevcut ...Belediye Başkanlığının ........2011 tarihli yazısında, dava konusu taşınmazın ... imar planı sınırı dışında kaldığı, .../5000 ölçekli ... nazım imar planında parklar ve dinlenme alanları olarak gösterilen alanda kaldığı, meskûn alanda olmayıp alt yapı hizmetlerinden yararlanmadığı, belediye merkezine kuşbakışı uzaklığının ...,... km olduğu belirtilmiş; geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen ....07.2014 tarihli yazısında ise, dava konusu taşınmazın ... .../1000 ölçekli Konut dışı kentsel çalışma alanı uygulama imar planı sınırı içerisinde yer aldığı, imar durumunda karayolları kamulaştırma sınırı içerisinde olup yol olarak tanımlı olduğu, yerleşim merkezine uzaklığının yaklaşık ...,... km olduğu, ulaşım olanaklarından yararlandığı bildirilmiştir.
Yukarıda açıklanan belediye başkanlığı yazıları arasındaki çelişkilerin nedeni de sorulmak suretiyle değerlendirme tarihi olan ........2011 gününden önce; dava konusu taşınmazın kesinleşmiş .../1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, bu tarih itibariyle kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber, belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, özellikle etrafının meskûn olup olmadığı, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun ....04.1998 gün ve 1996/...-1998/... sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları vs. hususlarının belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ........2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.