Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2010/7794 Esas 2010/9098 Karar Sayılı İlamı

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, çekişme konusu ..ada 28 parsel sayılı taşınmazın 2981 sayılı yasanın 10/c maddesi uyarınca dava dışı belediyeye devredildiğini, davalıya verilen tapu tahsis belgesinin iptal edildiğini ve tescilin yasal dayanağının ortadan kalktığını ileri sürerek, 2981 sayılı yasa ve 2510 sayılı yasanın ek 17/d maddeleri gereğince iptal ve tescil isteminde bulunmuştur.
Davalı, idare mahkemesinde iptal davası açtığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın reddine   karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik  Hakimi  raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi,  gereği görüşülüp düşünüldü.     
Dava, yolsuz tescil nedenine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Getirtilen kayıt ve belgelerden, çekişme konusu ..ada 28 sayılı parselin Hazine’ye ait iken, 2981 Sayılı Yasa’nın 10. maddesi kapsamında  47 parça taşınmazla birlikte bedelsiz olarak belediyeye devredildiği, belediye tarafından da aynı Yasa  çerçevesinde hak sahibi davalı O. S.  satıldığı görülmektedir. Davacı Hazine, taşınmazda gecekondu yapıldığı tarihte davalının yaşı itibariyle fiil ehliyetinin bulunmadığını, bu durumda hak sahibi olamayacağını ileri sürerek eldeki davayı açmıştır.
Öncelikle belirtmek gerekir ki, çekişmeli taşınmaz hak sahiplerine dağıtılmak üzere Hazine tarafından bedelsiz olarak belediyeye devredildiğine göre, taşınmazın ilk maliki Hazine’nin dava  açmakta  hukuksal  yararının  bulunduğu  gözetildiğinde  eldeki davayı açabileceğinde kuşku yoktur.
Bunun yanında, taşınmazdaki gecekondunun inşa edildiği tarihte davalıların miras bırakanı Mümin Öğe’nin 11 yaşında bulunduğu ve 2981 Sayılı Yasa’nın 13. maddesine göre hak sahibi olamayacağı; davalı adına düzenlenen tapu tahsis belgesinin aynı nedenle Hazine tarafından iptal edilmesi işlemine karşı davalılar tarafından İdari Yargı’da açılan davanın da red edilerek  kesinleştiği dosya içeriği ve toplanan delillerden anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca, davalılar üzerindeki kaydın geçerli bir hukuki temele dayanmadığı gözetilerek davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, reddedilmesi doğru değildir. Hazine’nin temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir. Kabulüyle, hükmün HUMK."nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 20.9.2010  tarihinde  oybirliğiyle  karar  verildi.