Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2014/13439 Esas 2015/6968 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : İnebolu Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 01/07/2014
NUMARASI : 2013/275-2014/260

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 12.07.2011 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 01.07.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacı vekili, müvekkilinin paydaş olduğu taşınmazdaki ortaklığın giderilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK"nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince; dava konusu 45 parsel sayılı taşınmazın maliklerinden S..(S..) Ö..."in vefat ettiği dosya içerisindeki nüfus kaydından anlaşılmaktadır. S... (S...) Ö..."in mirasçısı Ö.. U.., davacı olarak davada yer almış ise de; diğer mirasçı (S.."nin eşi) R... Ö...davaya dahil edilmemiştir.
Yukarıda değinilen ilkelere göre; S... (S..) Ö..."in mirasçılık belgesinin alınması için davacıya süre verilmesi, davada taraf olmayan mirasçılarına dava dilekçesinin tebliğ edilmesi, davada yer almalarının sağlanması, ondan sonra bir karar verilmesi gerekir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz talebinin kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 22.06.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi.