Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2014/196 Esas 2014/302 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/196
Karar No: 2014/302
Karar Tarihi: 15.01.2014

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2014/196 Esas 2014/302 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan tahliye istekli icra takibine davalı borçlunun süresinde itiraz etmemesi ve kira borcunu ödememesi nedeniyle kiralananın tahliyesi ve itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkeme, istemi kabul ederek, kiralananın tahliyesine ve 4 aylık kira bedelinin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsil edilip davacıya verilmesine karar vermiştir. Temyiz incelemesi sonucunda, tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde değildir ancak alacağa ilişkin karar hatalıdır. İcra takibi kesinleştiği için itirazın kaldırılması istenemeyeceğinden mahkemece bu nedenle itirazın kaldırılması isteminin reddedilmesi gerektiği belirtilmiştir. Kararın tahliye kısmı onanırken, alacağa ilişkin kısmı bozulmuştur. Kanun maddeleri ise Humk 428, İİK 366'dır.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2014/196 E. , 2014/302 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan tahliye istekli icra takibine davalı borçlunun süresinde itiraz etmemesi ve kira borcunu ödememesi nedeniyle kiralananın tahliyesi ve itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, dava dilekçesinde, davalının müvekkiline ait mecurda kiracı olduğunu ve 2013 yılı Ocak, Mayıs, Haziran ile Temmuz ayı kira bedellerini ödememesi nedeniyle tahsili için hakkında tahliye istekli takip başlattıklarını, davalının süresinde takibe itiraz etmediği gibi kira borcunu da ödemediğinden kiralanandan tahliyesini ve 4 aylık kira bedeli tutarındaki 700,00 TL"nin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini istemiştir.
Davalı-borçlu ise davacıya 8 aylık kira borcu olduğunu, borcuna itiraz etmediğini ve ödeyeceğini savunarak davanın reddini istemiştir.
Mahkemece kiralananın tahliyesine, 4 aylık kira bedeli tutarındaki 700 TL"nin 28/08/2013 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı yandan alınarak davacı yana verilmesine karar verilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının tahliyeye ilişkin karara yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalının alacağa ilişkin karara yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı alacaklının tahliye istekli olarak başlattığı takip sebebiyle gönderilen örnek 13 ödeme emri davalı borçluya 24.07.2013 tebliğ edilmiş ve 7 gün içerisinde itiraz edilmediğinden takip kesinleşmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde tahliye isteminin yanı sıra kira bedelinin tahsilini istemiş ise de, icra takibi kesinleşmiş olup itirazın kaldırılması istenemeyeceğinden mahkemece bu nedenle itirazın kaldırılması isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
./..

-2-

Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda (1) no"lu bentte açıklanan nedenlerle kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, (2) no"lu bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın alacağa ilişkin kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 15.01.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.