MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde; davaya konu ..., Ilıca mahallesi 2024 ada 1 parselde kayıtlı taşınmaza davacı ve davalılar el birliği ile malik olup taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulması için hukuki, teknik ve fiili hiçbir engel bulunmadığı, yalnızca diğer hissedarların vergi borcunun bulunması nedeniyle işlemin sonuçlandırılamadığı, davalıların borçları sebebiyle açılan ortaklığın giderilmesi davası nedeniyle ivedi olarak kat mülkiyeti kurulması gerektiği belirtilerek, davanın kabulü ile, kat mülkiyeti kurulması sebebiyle ortaklığın giderilmesi, mümkün olmaması halinde taşınmaz üzerindeki el birliği ile mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi istenilmiştir.
Mahkemece; davanın kabulüne; davaya konu ... ili, ... ilçesi, Ilıca mah., Çayır mevkii, 2024 ada, 1 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın kat mülkiyeti kurulmak suretiyle giderilmesine, dava konusu taşınmazdaki 1 numaralı bağımsız bölümün davacı ... adına, 2 numaralı bağımsız bölümün davalılar ..., ... ve ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından istinaf edilmiş olup ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin 2017/2181 Esas - 2018/1097 Karar sayılı ilamıyla davalı ..."in istinaf kanun yolu başvurusunun kabulüne, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353/b-2 maddesi hükmü uyarınca ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 23.3.2017 tarih 2016/299 Esas - 2017/133 Karar sayılı kararının kaldırılmasına, yerine davanın reddine karar verilmiş olup bu karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, dava konusu 2024 ada 1 parsel üzerinde iki adet bağımsız bölüm bulunduğu, paydaş sayısının dört olduğu, taşınmazın elbirliği mülkiyetine değil paylı mülkiyete tabi olduğu ve her bir paydaşa bir bağımsız bölüm düşmediği anlaşıldığından ... Bölge Adliye Mahkemesince yazılı şekilde karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, temyiz itirazlarının reddi ile hükmün 6100 sayılı Kanunun 370/1 maddesine göre ONANMASINA, dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin bölge adliye mahkemesi hukuk dairesine gönderilmesine ve aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 04/03/2019 günü oy birliği ile karar verildi.