Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/13883 Esas 2016/12540 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davada ... Asliye Hukuk ve ... Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava, müdahalenin men-i ve ecrimisil istemine ilişkindir.
... Asliye Hukuk Mahkemesince, ortada bir kira sözleşmesi olduğu ancak bunun geçersiz olduğu iddia edilerek iptali talep edilmiş olmakla görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
... Sulh Hukuk Mahkemesi ise, eldeki davanın, davalıların çekişme konusu taşınmazları fuzulen işgal ettiklerinden bahisle açıldığının anlaşılmasına göre; ayrıntısı Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 2015/15298 Esas ve 2015/12552 Karar sayılı içtihadında da belirtildiği üzere anılan isteğin 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu hükümlerinden kaynaklandığı ve uyuşmazlığın çözümünün 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu"nun 2/1. maddesi uyarınca asliye hukuk mahkemesinin görevinde bulunduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
6100 sayılı HMK"nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda, davacılar vekili, davalıların müvekkilinin maliki olduğu ... ilçesi, . mevkii, 144 ada 29 parselin içerisinde bulunan 5 adet dükkandan iki tanesini fuzuli olarak işgal ettiğini, davalılar ile müvekkil arasında hiçbir yazılı ve sözlü bir kira sözleşmesinin mevcut olmadığını ileri sürerek davalıların fuzuli olarak işgal ettiği taşınmazdaki müdahalesinin men"i ile taşınmazdan tahliyesine, davalı ... yönünden 3.000 TL, davalı ... yönünden 2.000 TL ecrimisilin davalıdan alınarak taraflarına verilmesini talep ve dava etmiştir.
Tüm dosya kapsamından, davacılar ile davalı arasında akdedilmiş yazılı veya sözlü bir kira sözleşmesi bulunmadığı, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden değil haksız işgalden kaynaklanan müdahalenin men-i ve ecrimisil istemine ilişkin olduğunun anlaşılmasına göre davanın asliye hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 22/12/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.