Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2016/12630 Esas 2016/12239 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davada .... 1. Tüketici ve ... 7. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Dava, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.
.... 1. Tüketici Mahkemesince taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin kesin yetkili olduğu belirtilerek yetkisizlik kararı verilmiştir.
... 7. Tüketici Mahkemesi ise HSYK"nın 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı gereğince ... ilçesinin, .... Tüketici Mahkemeleri yetki alanına alındığı gerekçesiyle karşı yetkisizlik kararı vermiştir.
Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK"nın 12. maddesinin birinci fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki aynî hakka ilişkin veya aynî hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir" hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda davacı vekili, taraflar arasındaki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine istinaden müvekkilinin ... ilçesi pafta 24D-1A, 2949 Ada 9 parsel üzerine kaim 5. Kat 1+1 daire tipli 088 numaralı daire bedeli olan 59000,00 TL yi ödemesine rağmen karşısında muhatap bulmadığını ileri sürerek sözleşmenin aynen ifası ile dairenin müvekkil adına tesciline, dairenin rayiç değerinin müvekkile ödenmesine, 30/03/2014 tarihinden itibaren işleyecek ticari temerrüt faizi ile birlikte sözleşmesel kira alacağının müvekkile ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
HSYK genel kurulunun 19/03/2014 tarih ve 129 sayılı kararı ile .... Tüketici Mahkemelerinin yargı alanı .... Ağır Ceza Mahkemesi yargı çevresi ile aynı olarak belirlenmiştir. Buna göre; ...., Büyükçekmece, Küçükçekmece, Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Başakşehir, Beylikdüzü, Esenler, ..., Güngören ve Zeytinburnu ilçelerinin .... Tüketici Mahkemelerinin yetki alanında bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın, .... 1. Tüketici Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince .... 1. Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 15/12/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.