MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada ... ... 3. Asliye Hukuk ve ... ... 14. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, tahliye istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın HMK"nın 4/c maddesinde belirtilen zilyetliğin korunmasına yönelik olduğu ve sulh hukuk mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise uyuşmazlığın tapulu taşınmaza men’i müdahale istemine ilişkin olup HMK"nın 2. maddesi gereğince asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Somut olayda, davacı vekili, dava konusu binada 4 numarılı dairenin mülkiyeti ve zilyetliğinin davacıya ait olduğunu, burayı mesken olarak kullanmak için 22.11.2013 tarihinde eski zilyet ....’tan satın aldığını, ancak davalının herhangi bir hukukî ve haklı nedene dayanmaksızın burayı mesken olarak kullandığını, haksız işgale son vermesinin davalıya ihtar edildiğini, davalının işgale devam ettiğini belirterek, davalının haksız işgaline son verilerek taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir.
Taşınmaza zilyet olanlar tapu kaydı veya bir hakka dayandığı takdirde TMK"nın 683. maddesindeki mülkiyet hakkının korunmasından yararlanarak istihkak davası veya elatmanın önlenmesini isteyebileceği gibi salt zilyetliğe dayalı olarak TMK"nın 981 ve devamı maddeleri uyarınca zilyetliğin korunması hükümleri gereğince istemde bulunma hakkına da sahiptir.
Davacı, dava konusu taşınmazın maliki olduğunu, davalının bu taşınmaza haksız olarak müdahale ettiğini, bu nedenle maliki olduğu taşınmazdaki davalının tahliyesini talep ettiği anlaşıldığına göre, davacının mülkiyet hakkında dayalı olarak tahliye talebinde bulunduğu anlaşılmaktadır. Buna göre, dava salt zilyetliğe dayalı bir dava olmayıp, hakka dayalı bir davadır.
O halde, konusu TMK"nın 981 ve devamı maddeleri uyarınca zilyetliğin korunması davası olmadığına göre uyuşmazlığın çözümünde asliye hukuk mahkemesi görevlidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK"nın 21 ve 22. maddeleri gereğince; ... ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 15/12/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.