MAHKEMESİ : Bursa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 17/07/2014
NUMARASI : 2012/1082-2014/1470

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 22.06.2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 17.07.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı N.. G.. tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hükmü davacı N.. G.. temyiz etmiştir.
Ortaklığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Ortaklığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. Davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olaya gelince, dava konusu taşınmazın paydaşlarından S..A.."a dava dilekçesinin tebliğ edilmediği, yargılama sırasında vefat eden İ.. D.."nın mirasçılarının ise davada taraf olmadıkları anlaşılmıştır.
Bu durumda mahkemece İ.. D.."nın veraset ilamının ibrazı ile mirasçılarının davaya dahil edilmelerini sağlamak için; davacıya süre verilmesi, adı geçenlere tebligat yapılarak davada taraf olmalarının sağlanması ayrıca kendisine tebligat yapılamayan paydaş S.. A.."a dava dilekçesinin
tebliğ edilmesi, taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasına girerek bir karar verilmesi gerekir.
Taraf teşkili sağlanmadan davanın esasının karara bağlanması doğru görülmemiş, bu nedenle hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı N.. G.."in temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 11.06.2015 tarihinde oybirliği ile karar verildi.