Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2014/12656 Esas 2015/6460 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Ortaca 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 22/11/2013
NUMARASI : 2008/468-2013/929

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 17.11.2008 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 22.11.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi taraflar vekillerince istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma isteminin reddine karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
- K A R A R -
Davacı, davalı tarafından yapılan otelin bazı bölümlerinin maliye hazinesi adına kayıtlı olup 49 yıl süre ile üst hakkı kurulmak suretiyle adına tahsis edilen dava konusu taşınmazına inşa edildiğini belirtilerek elatmanın önlenmesi, kal ve eski hale getirilmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, otelin ve eklentilerinin bulunduğu kısımın kendi taşınmazı sınırları içerisinde kaldığını, davacının taşınmazı ile bir ilgisi bulunmadığını, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 11.10.2013 tarihli bilirkişi raporu hükme esas alınmak suretiyle davalı tarafından yapılan elatmanın önlenmesine, davalının yapmış olduğu tesislerin yıkımının fahiş zarara yol açacağı, iyiniyetli olduğu gerekçesiyle kal ve eski hale getirme talebinin reddine karar verilmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre davalı vekilinin tüm, davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2- Mahkemece, tahsise konu taşınmaza davalı tarafından haksız inşaat yapıldığı kabul edildiğine göre taşınmazda oluşturulan yapılar nedeniyle kal"e de karar verilmesi gerekirken bu hususun gözetilmemesi doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının ve davacı vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde davacı tarafa iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 11.06.2015 tarihinde oybiriği ile karar verildi.