Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2014/27695 Esas 2015/5842 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
1) Dava konusu 758 ada 410 parsel ve 758 ada 42 parsel sayılı taşınmazların ifraz ve edinime ilişkin belgeler ilk oluşumundan bu yana tedavüllü tapu kayıtları ile birlikte Tapu Müdürlüğünden istendikten,
2) Dava konusu taşınmazın kamulaştırılmasına ilişkin varsa kadastrodan önce ve sonraki maliklerine yapılan tebliğ mazbataları ile bloke edilen bedel ödenmiş ise ödeme belgeleri dahil tüm bilgi ve belgeler idareden getirtildikten,
3) ... Noterliği kanalı ile ... oğlu ..."a yapıldığı bildirilen 02.07.1979 tarihli tebliğ mazbatası ilgili noterlikten istendikten,
4)Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan 795 ada 6 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtları Tapu Müdürlüğü’nden getirtildikten,
5)Değerlendirme tarihi olan 2013 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerleri, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
6)Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen .. Mahallesi 795 Ada, 6 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğu ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
7)Değerlendirme tarihi olan 2012 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerleri, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden getirtildikten,
Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.