Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7169 Esas 2016/1304 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/7169
Karar No: 2016/1304
Karar Tarihi: 27.01.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7169 Esas 2016/1304 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bir taşınmazın bedelinin davalı taraftan tahsili üzerine açılmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesi davanın kabulüne karar vermiş, fakat davalı vekili hükümü temyiz etmiştir. Yargıtay, somut emsal alarak incelenen taşınmazların değerlendirilmesi için imar düzenlemesi, tapu kayıtları ve emlak vergisi gibi belgelerin alınarak dosyaya konulmasını istemiştir. Dosya mahkemesine geri çevrilmiştir.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Kanunu, Borçlar Kanunu, İcra ve İflas Kanunu.

18. Hukuk Dairesi 2015/7169 E. , 2016/1304 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 5147 ada 3 parsel sayılı taşınmazın bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1105 ve 1109 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan 15.05.2012 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1105 ve 1109 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan 15.05.2012 tarihli (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) satış akit tablosu ve ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
3-Somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1105 parsel ve 1109 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.