MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında, ... Köyü çalışma alanında bulunan, 3 parsel sayılı 358.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olması nedeniyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine, ... ise tapu kaydına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın ... yönünden reddine, ... Yönünden kabulüne çekişme konusu 3 parsel sayılı taşınmazın yargılama sırasında ölen Yusuf Karahan mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 07.03.2000 tarih ve 2000/574-1160 sayılı ilamıyla onanarak 24.04.2000 tarihinde kesinleştirilerek tapuya tescil edilmiştir. Davacı ... mirasçıları, murislerinin 1965 yılında öldüğü, kendilerine tebliğat yapılmadığı tebliğatların usulsüz olarak ölü murisleri ..."e yapıldığı gerekçesiyle hükmü temyiz etmişlerdir.
Mahkemece, davanın esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de; dava konusu 3 parsel sayılı taşınmaza karşı tapu kaydına dayanarak dava açan ..."in dosyada mevcut veraset ilamına göre 03.04.1965 tarihinde öldüğü ve mirasçıları bulunduğu, mahkemece 07.06.1966 tarihli oturumda bu husus tespit edildiği ve mirasçılarının tespiti yönünde ara karar kurulduğu ancak bundan sonra ara karar doğrultusunda mirasçıları tespit edilip duruşma günü kendilerine tebliğ edilmediği gibi yargılama sürecinde bir çok tebliğat ...e yapılmaya devam edilmiş ve karar kesinleştirilerek 3 parsel sayılı taşınmaz diğer davacı ... mirasçıları adına tapuya tescil edilmiştir. Davacı ..."un yargılama sırasında öldüğü sabit olduğuna göre, yapılan tebliğatların tamamı usulsüz olup mirasçılarının davadan haberdar edilmemesi nedeniyle davada taraf koşulunun sağlanmadığı anlaşılmaktadır. Yöntemince taraf teşkili sağlanmadan yapılan yargılama neticesinde çekişmeli taşınmazın diğer davacı ... mirasçıları adına tapuya tescil edilmiş olması iş bu davanın davacıları olan ... mirasçılarını bağlamayacağına göre çekişmeli 3 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının ... mirasçıları yönünden kesinleştiğinden de söz edilemez. Hal böyle olunca; mahkemece öncelikle şeklen kesinleşerek tapuya tescil edilen 3 parsel sayılı taşınmaz davalı
hale getirilmeli, bundan sonra davacı ..."in tüm mirasçılarına dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ ettirilerek adı geçenler davaya dahil ettirilmeli, bu yolla taraf koşulu sağlanmalı; yine adı geçenlerin davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, bundan sonra tarafların tüm delilleri birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek usulünce taraf teşkili sağlanmadan davanın esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmiş olması isabetsiz olup, davacı ... mirasçıları vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile 3 parsel sayılı taşınmaza ilişkin hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine,
08.04.2015 gününde oybirliği ile karar verildi.