Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2009/13703 Esas 2010/1157 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 10 parsel sayılı taşınmazda bulunan 3 ve 4 sayılı bağımsız bölümleri 05.07.2007 tarihinde satın aldığını, kiracılık sıfatı bulunmayan davalının haklı bir nedeni olmaksızın dava konusu taşınmazları işgal ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur.
Davalı, dava konusu taşınmazları ortaklık sözleşmesine dayalı olarak kullandığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacıya ait taşınmazlara haklı ve geçerli neden olmaksızın kullanım yolu ile davalı tarafından el atıldığının belirlendiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacıya ait bağımsız bölümleri davalının haklı ve geçerli bir nedeni olmaksızın işgal ettiğini, davalının önceki kayıt maliki ile yapmış olduğu harici anlaşmanın ancak taraflarını bağlayıp davacı açısından hüküm ifade etmeyeceği belirlenerek davanın kabulüne karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 278.00.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 08.02.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.