Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/453 Esas 2021/2973 Karar Sayılı İlamı

7. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/453
Karar No: 2021/2973
Karar Tarihi: 11.11.2021

Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/453 Esas 2021/2973 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, alacak; ikinci kademede tazminat talebidir. İlk derece mahkemesi taleplerden tapu iptali ve tescil talebini reddetmiş, tazminat ve alacak taleplerini kabul etmiştir. Bu kararın ardından davalı tarafından yapılan istinaf başvurusu kısmen kabul edilmiş ve tapu iptali ve tescil talebi reddedilmiş, tazminat talebinin ise kısmen kabul edilmesine ve alacak talebinin kabul edilmesine karar verilmiştir. Temyiz başvurusu sonucunda Bölge Adliye Mahkemesi'nin kararı usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır.
Kararda, içtihat yoluyla yapılan satış vaadi sözleşmesinde tapu devir işleminin gerçekleşmemesi halinde öngörülen tazminatın, sözleşmeye uygun olarak hesaplanması gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, tapu iptali ve tescil talebinin kabul edilmesi için veresiye sözleşmesindeki şartların taraflar arasında anlaşılmış olması ve kanıtlanması gerektiği vurgulanmıştır.
Kararda geçen kanun maddeleri: Türk Borçlar Kanunu (Madde 117, Madde 625) ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu (Madde 440).

7. Hukuk Dairesi 2021/453 E. , 2021/2973 K.

"İçtihat Metni"

7. Hukuk Dairesi
MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : ... 9. Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 16/05/2014 tarihinde verilen dilekçeyle satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, alacak; ikinci kademede tazminat talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; tapu iptali ve tescil talebinin reddine; tazminat ve alacak taleplerinin kabulüne dair verilen 17/07/2018 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından talep edilmiştir. ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf talebinin kısmen kabulü ile ilk derece mahkeme kararının kaldırılmasına; tapu iptali ve tescil talebinin reddine; tazminat talebinin kısmen kabulüne ve alacak talebinin kabulüne dair verilen kararın davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü.
KARAR
Yapılan yargılamaya, toplanan delillere, dosya içeriğine, temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, dosyanın İLK DERECE MAHKEMESİNE, kararın bir örneğinin ilgili Bölge Adliye Mahkemesine GÖNDERİLMESİNE, 11/11/2021 tarihinde oy birliği ile karar verildi.