Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2014/10450 Esas 2015/4732 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı kadastro mahkemesine verdiği dava dilekçesinde adına tespit edilen ... köyü 105 ada 1 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik yazıldığı, eksik yazılan bölümün ormanda kaldığı iddiasıyla dava açmıştır. Kadastro mahkemesince orman parseli hakkında tutanak tutulmadığı gerekçesiyle dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar kesinleştiğinde talep halinde dosyanın görevli asliye hukuk mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, kararın kesinleşmesinden sonra davacı vekilinin talebiyle dosya asliye hukuk mahkemesine gönderilmiştir.
Asliye hukuk mahkemesince davanın kabulüne ... köyü 223 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 01/11/2012 tarihli bilirkişi raporunda (A) harfiyle işaretli 11752,16 m²"lik bölümünün tapu kaydının iptaliyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 23/04/1982 tarihinde askı ilânı yapılıp kesinleşen 6831 sayılı Kanuna göre yapılan orman kadastrosu ve aynı Kanunun 1744 sayılı Kanun ile değişik 2. madde uygulaması bulunmaktadır. 2008 yılında 3402 sayılı Kanuna göre arazi kadastrosu yapılmıştır.
6831 sayılı Orman Kanununun 11. maddesinde "Orman kadastro komisyonlarınca alınan kararlara ilişkin düzenlenen tutanak ve haritalar askı suretiyle otuz gün süre ile ilân edilir. Bu ilân ilgililere şahsen yapılan tebliğ hükmündedir. Tutanak ve haritalara karşı itirazı olanlar; askı tarihinden itibaren otuz gün içinde kadastro mahkemelerinde, kadastro mahkemesi olmayan yerlerde kadastro davalarına bakmakla görevli mahkemelerde dava açabilirler. İlân süresi geçtikten sonra, dava açılmayan kararlara ilişkin düzenlenen tutanak ve haritalar kesinleşir. Orman kadastro komisyonlarınca düzenlenen tutanak ve haritaların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukukî sebeplere dayanarak hariç itiraz olunamaz ve dava açılamaz." düzenlemesi yer almaktadır.
Somut olayda; orman tahdidinin kesinleştiği 1988 yılından davanın açıldığı 2008 yılına kadar 6831 sayılı Kanunun 11. maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü süre çoktan geçmiştir. Hak düşürücü süre, olumsuz dava koşulu olup; tüm defi ve itirazlardan önce mahkemece kendiliğinden gözönünde tutulması gerekir.
Bu itibarla; mahkemece, 223 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tahdit sınırları içinde kalan kısmı yönünden hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle davanın reddine, 223 ada 1
parsel sayılı taşınmazın tapuya aktarılmasından önce tahdit dışında kalan ve dava konusu yapılan bölümler yönünden ise tüm deliller toplandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yanlış ve eksik değerlendirme ile talep konusu taşınmazın tamamı yönünden işin esasına girilerek davanın kabulü yönünde karar verilmesi usûl ve kanuna aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalılar ve ... vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde ...ne iadesine 26/05/2015 tarihinde oy birliği ile karar verildi.