Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
İİK.nun 127.maddesi gereğince, satış ilanının birer suretinin borçlu ve alacaklı dışındaki tapu sicilinde kayıtlı bulunan alakadarlara tebliği zorunludur.
Somut olayda takip borçlusu A.B."e  gönderilen satış ilanı tebligatının alıcı adreste bulunmadığından sürekli aynı konutta oturan eşi F. A. B.e  yapıldığı anlaşılmaktadır.
Tebligat Kanunu"nun 39.maddesinde "Kendilerine tebliğ yapılması caiz olan kimselerin o davada hasım olarak alakaları varsa muhatap namına kendilerine tebliğ yapılamaz" denilmektedir. Satış ilan tebligatının, borçlu ile arasında menfaat çatışması bulunan ve hasım konumundaki diğer borçlu F. A. B.e yapılması usulsüzdür. 
Borçluya satış ilanının tebliğ olunmaması başlı başına ihalenin feshi nedenidir. Açıklanan nedenlerle ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.     
SONUÇ :Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 05/04/2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.