Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/14948 Esas 2013/3205 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, paydaşı oldukları 185 ada 2 parsel sayılı taşınmazda bina inşaa eden yüklenicinin edimini yerine getirmemesi nedeniyle kat karşılığı inşaat sözleşmesinin mahkeme kararıyla feshedildiğini, sonrasında yüklenicinin dava dışı ... isimli şahsa sattığı 1 numaralı bağımsız bölüme ilişkin mevcut kaydın iptali ve adlarına tescili için açtıkları davanın kabul edildiğini, ne var ki bu dava devam ederken kayıt maliki ..."in taşınmazı kötü niyetli olarak satış biçiminde davalıya temlik ettiğini ileri sürerek, iptal tescil isteğinde bulumuşlardır.
Davalı, tapu siciline güven ilkesinde taşınmazı aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, çekişmeli taşınmazın dava dışı ..."a temlikinin yolsuz olduğu ....Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2005/230 E. ve 2007/186 K. sayılı kararıyla saptanmak, taşınmazı ..."den satın alan davalının ise, ..."le olan ilişkileri nedeniyle durumu bilmesi gereken konumunda olduğundan TMK"nun 1023. maddesininin koruyuculuğundan yararlanamayacağı gözetilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.059.82.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 05.3.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.