Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6167 Esas 2016/1092 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/6167
Karar No: 2016/1092
Karar Tarihi: 25.01.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6167 Esas 2016/1092 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, İstanbul'da bir taşınmazın kamulaştırmasız el koyma nedeniyle bedelinin davalı taraftan tahsili istenmiştir. Mahkeme, davanın kısmen kabulüne karar vermiş ve fiilen el atılmayan kısımların usulden reddiyle sonuçlanmıştır. Davacılar ve davalı vekilleri kararı temyiz etmiştir. Yargıtay Kararı, mahkemenin kararını incelemiş ve emsal alınan taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen asgari m² değerinin belediye başkanlığından, dava konusu taşınmazın imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden getirilip dosyaya konulmasını talep etmiştir. Ayrıca, dava konusu taşınmaz ve emsal alınan taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden temin edilerek dosyaya konulmasını istemiştir. Kararda geçen kanun maddeleri: Türk Medeni Kanunu (TMK) Madde 697, 704, 714 ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) Madde 451.

18. Hukuk Dairesi 2015/6167 E. , 2016/1092 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 6953 ada 4 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el koyma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın ... yönünden kısmen kabulüne, fiilen el atılmayan kısımlar yönünden ise dava şartı yokluğundan usulden reddine karar verilmiş, hüküm davacılar ve davalı ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Emsal alınan ...Mahallesi 3225 ada 10 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından,
2-Dava konusu ...Mahallesi 6953 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 02.08.2012 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınan taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.