Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/14789 Esas 2020/746 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 19/12/2012 gününde verilen dilekçe ile komşuluk hukukuna dayalı el atmanın önlenmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15/04/2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, davalının sınıra yakın diktiği ceviz ağaçlarının dal ve yapraklarının evinin çatısına zarar verdiğini, kış mevsiminin gelmesiyle şiddetli yağan yağmur ve rüzgarla birlikte evinin yıkılma tehlikesi ile karşı karşıya kaldığını, ceviz ağaçlarının kesilmesine karar verilmesi istemiştir.
Davalı, ceviz ağaçlarının dedesi tarafından dikildiğini, taşınmazı kendisini kullanmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, komşuluk hukukuna dayalı el atmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir.
Mahallinde yapılan keşif sonucu alınan fen bilirkişi raporunda ceviz ağaçlarının 786 parsel sayılı taşınmazda bulunduğu belirtilmiştir. Davada el atmanın önlenmesi yanı sıra kal istemi de söz konusu olduğu hallerde tüm maliklerin davada yer almaları gerekir. Bu durumda 786 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı getirtilerek ,var ise dava dışı malikler usulüne uygun davada yer almaları sağlanmalı, taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş hükmün bozulması gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin yatırılan harcın iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24.01.2020 tarihinde oy birliği ile karar verildi