
Esas No: 2020/4484
Karar No: 2021/399
Karar Tarihi: 25.01.2021
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/4484 Esas 2021/399 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir. Davacı idare vekilinin istinaf başvurusu üzerine, Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesi tarafından istinaf istemi esastan reddedilmiştir. Dosyadaki belgeler, kanıt ve belgelere dayalı olarak taraflar arasındaki uyuşmazlık görülmüştür ve ilk derece mahkemesinin kararının esastan reddine karar verilmiştir. Kararda, kamulaştırma bedelinin belirlenmesinde 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılmış, üzerindeki yapıya aynı kanunun 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşülerek, ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumu dikkate alınarak değer biçilmiştir. Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından, hükmün onanması kararlaştırılmıştır.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi - Kamulaştırmanın tesis edildiği tarihte tapu kayıtlarına göre arsanın rayiç bedeli kadar bedel, ayrıca kamulaştırılan taşınmazın üzerinde bulunan yapı ve tesisler ile bahçe, avlu, ön, yan ve arka bahçe ve bunlar için verilen ayrıntılı projelerin kıymeti üzerinden ayrıca bedel verilir.
2942 sayılı