Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2014/14020 Esas 2015/2054 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı, ........ Köyü çalışma alanında bulunan ve 2001 yılında yapılan kadastro sırasında haritasında yol olarak gösterilen 1.061,49 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz bölümü hakkında irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği sebebine dayanarak söz konusu taşınmazın kendisine ait olan 231 ada 5 parsele eklenmek suretiyle tapuya tesciline karar verilmesi istemiyle, 24.06.2013 tarihinde ... aleyhine dava açmıştır. Yargılama sırasında Hazine davalı olarak davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, paftasında yol olarak gösterilen çekişmeli taşınmazın 11.11.2013 tarihli fen bilirkişi rapor ve haritasında (A) harfi ile ve kırmızı renkle gösterilen 1.061,49 metrekarelik kısmının davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 4721 sayılı TMK"nın 713. maddesi ile 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil istemine ilişkindir. Bu tür davalarda mahkemece, dava konusunun TMK"nın 713/4. maddesi uyarınca ilan edilmesi zorunludur. Ne var ki mahkemece, dava konusu taşınmaz hakkında yasal ilanlar yapılmamıştır. TMK"nın 713/4"üncü maddesinde belirtilen gerekli ilanların mutlak surette yapılarak yararı olan kişilere itiraz hakkı tanınması gerektiğinin düşünülmemiş olması isabetsiz olduğu gibi hüküm gününden sonra yürülüğe giren 6360 sayılı Kanun"un 1. maddesini 2 nolu bendi gereğince dava konusu taşınmazın bulunduğu ....... İlinin Büyükşehir Belediyesi sınırının, il mülki sınırı olduğu belirtilmiş, 3. bentte ise Kanun"un 1. ve 2. bendinde sayılan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişilikleri kaldırılmış ve köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde isimleriyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmışlardır. Aynı Kanun"un geçici 1. maddesinin 13. bendinde "1. maddeye göre tüzel kişilikleri kaldırılan belediye ve köylerin, mahkemelerde süren davalarında katıldıkları ilçe belediyesi taraf olur" hükmü yer almaktadır. Bu hüküm aynı Kanun"un "Yürürlük" başlıklı 36. maddesi uyarınca ilk mahalli idareler genel seçiminin yapıldığı 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe girmiş bulunmaktadır. Yukarıda bahsedilen 6360 sayılı Kanun"un ilgili maddeleri uyarınca ........ Köyünün Tüzel Kişiliği kaldırıldığı göz önüne alınarak, bağlandığı ilçe belediyesi ile ....... Büyükşehir Belediyesi davaya dahil edilerek taraf delilleri toplanıp gerektiğinde yasal ilanlar da yaptırılmak suretiyle karar verilmesi gerekirken, yasal ilanlar yapılmaksızın karar verilmesi isabetsiz olup, davalı Hazinenin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 12.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.