Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7227 Esas 2016/1060 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/7227
Karar No: 2016/1060
Karar Tarihi: 25.01.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7227 Esas 2016/1060 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili isteği ile açılmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesi, davayı kabul etmiş, ancak karar temyiz edilmiştir. Yargıtay, temyiz isteminin süresi içinde olduğunu kabul etmiş ve dosyadaki bilgileri değerlendirerek sair temyiz itirazlarının yerinde olmadığını belirtmiştir. Bununla birlikte, bilirkişi kurulu tarafından incelenen emsal taşınmaza ilişkin raporda bir hata tespit edilmiş ve emsal taşınmazın arsa olarak satıldığı kabul edilmiştir. Bu nedenle, Yargıtay hükmün esaslarının gözden geçirilmeden verildiğine karar vermiş ve hükmün HUMK'nun 428. maddesi gereğince bozulmasına karar vermiştir. Kanun maddeleri olarak da, 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10, 11, 15, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 ve 30. maddeleri ile 4650 Sayılı Kanun'un 2. ve 7. maddeleri kararda geçmektedir.

18. Hukuk Dairesi 2015/7227 E. , 2016/1060 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde,... Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... Mahallesi 3314 ada 16 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Bilirkişi kurulu tarafından dava konusu taşınmazın değerinin tespitinde somut emsal olarak incelendiği belirtilen ... Mahallesi 779 ada 10 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili olarak Dairemizce daha önce incelenerek karara bağlanan ... Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2011/576E- 2012/869K. sayılı (Dairenin 2014/933E- 2014/2616K) dosyasında, emsal taşınmaz üzerinde ev bulunduğundan bedelinin düşülmesinden sonra taşınmazın m² sinin tespit edildiği anlaşıldığından; emsal taşınmazın 28.08.2006 olan satış tarihi itibariyle üzerinde ev bulunup bulunmadığı araştırılarak bu konuda bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp oluşacak sonuç doğrultusunda bir karar verilmesi yerine, emsalin arsa olarak satıldığını kabul eden rapora göre karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 25.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.