Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2013/14726 Esas 2013/16746 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili için tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalının 2012 yılının Ocak ila Aralık ayları arasına ait 1 yıllık kira alacağına ilişkin temyizine gelince;
Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 10.01.2012 başlangıç tarihli ve iki yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı alacaklı 19.03.2013 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde aylık 150,00TL den 2012 yılının Ocak ayından 2013 yılının Şubat ayına kadar olan toplam 2.250,00 TL kira parasının tahsilini istemiştir. Kira sözleşmesinin ön yüzünde "Bir senelik kira karşılığı" bölümünde "1.800 TL 10.01.2013 tarihine kadar ödenmiştir. 10.01.2013 yılı aylık ödenecek" ibaresi bulunup, davalı itirazında 10.01.2012 tarihi ile 10.01.2013 yılları arası kira parasını peşin olarak ödediğini bildirdiğine göre mahkemece bu husus üzerinde durulmadan alacağın tamamı üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda (1) No"lu bentte açıklanan nedenle kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, (2) No"lu bentte yazılı nedenle kararın alacağa ilişkin kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 12/12/2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.