Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7124 Esas 2016/1017 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/7124
Karar No: 2016/1017
Karar Tarihi: 25.01.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/7124 Esas 2016/1017 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istemiyle açılmıştır. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davacı tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'nin kararına göre, değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle ve dava konusu parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi (01.10.2014) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden alınması gerekmektedir. Ayrıca, somut emsal olarak incelenen 7710 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ve dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2014 yılındaki emlak vergisine esas m² değerleri (belediyenin cadde, sokak itibariyle m² değeri) belediye başkanlığından alınmalıdır. Son olarak, dava konusu taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kaydının tapu müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulması gerekmektedir. Kanun maddeleri olarak: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasa).

18. Hukuk Dairesi 2015/7124 E. , 2016/1017 K.
"İçtihat Metni"

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

ESAS NO : 2015/7124
KARAR NO : 2016/1017

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : İzmir 11. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 12/02/2015
NUMARASI : 2014/427-2015/44

Dava dilekçesinde, parsel sayılı taşınmazın Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle ve dava konusu parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi (01.10.2014) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen 7710 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ve dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2014 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Dava konusu Akçılımescit Mahallesi 105 ada 18 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Karşılaştırıldı AÇ.