Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2014/9662 Esas 2015/3120 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi ... vekili ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı vekili, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ...köyü, Köyiçi mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, taşınmazın müvekkiline muris eşi ..."den miras kaldığını, muris ..."in diğer mirasçıları tarafından aynı taşınmaz için.... Asliye Hukuk Mahkemesinde kazandırıcı zamanaşımına dayalı tescil davası açıldığını ve mahkemece davanın veraset ilâmındaki hisseleri oranında kabulüne karar verildiğini, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkili ... yararına da oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre miras hissesi oranında taşınmazın müvekkili adına tescilini istemiştir. Davalı ... vekili davanın reddi ile taşınmazın ... adına tescili talep etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne, kadastro bilirkişisi tarafından düzenlenen 10/07/2010 tarihli raporda (A) harfi ile gösterilen 18.832,32 m²"lik taşınmazın 7/28 payının davacı ... adına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, geri kalan hisselerin... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/260 Esas - 2008/600 Karar sayılı dosyasında davacı olan diğer mirasçılar adına Manavgat Sulh Hukuk Mahkemesinden verilme 2006/651 Esas - 2006/558 Karar sayılı muris ..."in veraset ilâmındaki miras hisseleri oranında işlem yapılmasına karar verilmiş, hüküm ... vekili ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 6831 sayılı Kanuna göre 1970 yılında seri usûlde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra 3302 sayılı Kanuna göre 1991 yılında yapılıp 12.05.1992 – 12.11.1992 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1967 yılında yapılmış ve sonuçları 01.03.1967 – 31.03.1967 tarihleri arasında ilân edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın temyize konu (A) harfiyle işaretli bölümünün kesinleşen orman tahdidi dışında, eski tarihli memleket haritasında çalılık simgesiyle işaretli yeşile boyanı alanda kaldığı ve eğiminin % 2 ve 3 olup orman sayılmayan yerlerden olduğu, üzerinde muris ... mirasçılarına ait evlerin bulunduğu, yapı bulunmayan kısımların ise tarım arazi olarak kullanıldığı, muris
davacı ... dışındaki mirasçıları tarafından açılan tescil davası sonucu... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/260 Esas - 2008/600 Karar sayılı kararıyla çekişmeli taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle hisseleri oranında adlarına tescil kararı verildiği anlaşılarak ve davacı ... yararına da 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden belediyeye yükletilmesine, ...den harç alınmasına yer olmadığına 15/04/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.