Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/16769 Esas 2013/2211 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/16769
Karar No: 2013/2211
Karar Tarihi: 19.2.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/16769 Esas 2013/2211 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, kayden paydaşı oldukları bir taşınmazdaki terası, davalılarının izni olmaksızın kullanmakla suçlanan davacıların, elatmanın önlenmesine, taşınmazın eski haline getirilmesine ve ecrimisil tahsiline karar verilmesini istediği bir davada kısmen kabul kararı vermiştir. Davalılar, taşınmazı satın aldıklarını ve herhangi bir tadilat yapmadıklarını, diğer davalının ise kiracı olduğunu savunmuşlardır. Temyiz edilen duruşmada, temyiz edenlerin avukatı geldi, ancak temyiz edilenlerin avukatı gelmedi. Temyiz dilekçesinin kabul edildiği bildirildikten sonra gelen avukatın sözlü açıklamaları dinlendi ve karar onandı. Kanun maddeleri: Elatmanın önlenmesi ve ecrimisil için Borçlar Kanunu'nun ilgili maddeleri kullanılmıştır.

1. Hukuk Dairesi 2012/16769 E. , 2013/2211 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVACILAR : ....
DAVALILAR : ... VD.
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL
ESKİ HALE GETİRME

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, kayden paydaşı oldukları 93 ada 20 parsel sayılı taşınmazdaki 1 nolu bağımsız bölüme ait terası davalı ..."in kendisine ait 4 nolu bağımsız bölüm ile birlikte diğer davalı ..."a kiraya vermek suretiyle haksız kullandıklarını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine, taşınmazın eski hale getirilmesine ve 5.000,00.-TL ecrimisil tahsiline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalılar, dava konusu taşınmazın mevcut hali ile satın alındığını, herhangi bir tadilat yapmadıklarını, davalı ... ise kiracı olup kendisine husumet düşmeyeceğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmazı davalıların haksız kullandıkları gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 19.2.2013 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz edenler vekili Avukat ... geldi, davetiye tebliğine rağmen temyiz edilenler vekili Avukat gelmedi, yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacılara ait 1 nolu bağımsız bölüme bağlı olan terasa davalıların haklı ve geçerli bir neden olmaksızın elattıkları belirlendiğine göre, davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.2.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
...