Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2013/15548 Esas 2013/16549 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tahliye

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacılar tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş ancak davanın niteliği itibari ile duruşmaya tabi olmadığından duruşma isteğinin reddine karar verildikten sonra, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, yeniden inşaat nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava yeniden inşaat nedeniyle tahliye istemine ilişkindir.Davacının dayandığı kiralanana ait kira sözleşmesinin özel şartlar bölümünün 5.maddesinde sözleşmenin bitim tarihinden 2 ay evvelinden kiralayana yazılı olarak feshi ihbarda bulunma koşulu getirilmiştir.Buna göre,davanın açıldığı tarihte biten kira döneminden 2 ay öncesini kapsayan bir feshi ihbar bulunmadığından davanın bu nedenle reddine karar verilmesi gerekirken olayda uygulanma olanağı bulunmayan TBK"nun 351 maddesinde düzenlenen süre koşuluna uyulmadığından bahisle davanın reddine karar verilmesi doğru değilse de hükmün bu nedenle bozularak yeniden yargılama yapılmasında fayda görülmediğinden 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK"nun 438/son maddesi gereğince sonucu doğru olan hükmün ONANMASINA ve temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 09.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.