MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 117 ada 14 parsel sayılı 308.79 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz davalılar .............. adına 1/4 paylı olarak tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın bir bölümünün adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne; çekişmeli taşınmazın fen bilirkişileri .... ve .... tarafından düzenlenen 26.04.2013 tarihli rapor ve haritada gösterilen 8.09 metrekare yüzölçümündeki bölümünün tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece fen bilirkişi raporunda gösterilen 8.09 metrekare yüzölçümündeki bölümün davacıya ait olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacı, adına tespit ve tescil edilen 125 ada 2, 3, 4, 5 parsel sayılı taşınmazlar ile adına tescil kararı verilen çekişmeli taşınmaz bölümünün öncesinde bir bütün olduğu halde aradan yol geçmesiyle ikiye bölündüğünü öne sürerek dava açmıştır. Davacının taşınmazının bir bölümünün de yol boşluğu olarak bırakıldığını öne sürerek adına tescili istemiyle aynı Mahkemenin 2012/357 Esas sayılı dosyasıyla da ayrıca dava açtığı, yargılamanın halen devam ettiği, anılan dosya örneğinin Dairemiz geri çevirme kararı ile getirtilmesi ile belirlenmiştir. Eldeki davada dava konusu edilen yer ile tescil davasında konu edilen yerin birbirine bitişik olduğu, davacının aynı tapu kaydına ve sebeplere dayalı olarak her iki davayı açtığı, davacı vekilince eldeki davanın 06.03.2013 tarihli ilk duruşmasında da davaların birleştirilmesinin talep edildiği anlaşılmıştır. Hal böyle olunca; davacının aynı sebeplere dayalı olarak birbirine bitişik iki taşınmaz hakkında dava açtığı, biri hakkında verilecek kararın diğerinide etkileyeceği gözetilerek her iki davanın birleştirilerek görülmesi gerekirken davaların ayrı ayrı görülmesi isabetsiz, davalılar vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının temyiz eden davalılara iadesine, 19.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.