MAHKEMESİ : İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 15/09/2015 tarih, 2015/...Karar sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi... ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Dairemiz onama ilamının borçluya 19/10/2015 tarihinde tebliğ edildiği, şikayetçi borçlunun, onama ilamının tebliğinin usulsüz olduğu iddiası ile karar düzeltme talebinde bulunduğu görülmektedir.
Tebliğ belgesinin incelenmesinde, onama ilamının tebliğinin Tebligat Kanunu"nun 21/1. maddesine aykırı şekilde yapıldığı dolayısıyla usulsüz olduğu anlaşılmıştır. Aynı Kanun"un 32. maddesi gereğince tebliğ tarihinin 06/11/2015 olarak kabulüne karar verilerek buna göre yasal sürede olan karar düzeltme isteminin incelenmesine geçildi.
Sair karar düzeltme itirazları yerinde değil ise de;
Borçlunun usulüne uygun yapılmadığını belirterek ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, şikayetin reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.
İİK"nun 128/a-2. maddesinde "kesinleşen kıymet takdirinin yapıldığı tarihten itibaren iki yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemez." hükmüne yer verilmiştir.
HGK"nun 26/02/1992 gün 92/70-130 sayılı kararında, satışın kıymet takdirinin esas alındığı tarihten iki sene sonra yapılmasının başlı başına ihalenin feshi sebebi sayılacağı benimsenmiştir. Ayrıca kararda iki yıllık sürenin başlangıcının, bilahare kesinleşmesi kaydı ile kıymet takdirinin yapıldığı tarih olduğu açıkça vurgulanmıştır.
Bu husus, kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece re"sen nazara alınmalıdır.
Somut olayda, ihaleye konu taşınmazın 01/05/2011 tarihinde kıymetinin takdir edildiği, ihalenin ise yukarıdaki maddede belirtilen iki yıllık süreden sonra 06/05/2013 tarihinde yapıldığı görülmektedir.
O halde, mahkemece, kıymet takdiri tarihinden itibaren iki yıllık süre geçtiğinden ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile şikayetin reddi isabetsiz olup, kararın bu nedenle bozulması gerekirken onandığı anlaşılmakla, borçlunun karar düzeltme isteminin kısmen kabulüne karar verilmiştir.
SONUÇ : Borçlunun karar düzeltme isteminin kısmen kabulü ile Dairemizin 15/09/2015 tarih ve 2015/.... K. sayılı onama ilamının kaldırılmasına, mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK"nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 25/01/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.