Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/21158 Esas 2016/885 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/21158
Karar No: 2016/885
Karar Tarihi: 21.01.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/21158 Esas 2016/885 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan dava, Kamulaştırma Yasası'nın değişik hükümleri uyarınca bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescil edilmesi istemiyle açılmıştır. Mahkeme davayı kabul etmiş, fakat yapıların değerlendirilmesinde yanlışlık yapıldığı gerekçesiyle temyiz edilmiştir. Yargıtay da yapılan yanlışlığa katılmış ve Emlak Vergi Kanunu normal inşaat maliyet bedeline göre yapılan değerlendirme doğru olmadığından, hüküm bozulmuştur. Kanun maddeleri ise Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri ve Emlak Vergi Kanunu olarak belirtilmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2015/21158 E. , 2016/885 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Köyü 546 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Kamulaştırılan taşınmazın üzerinde yapı bulunması halinde yapının değeri, değerlendirme tarihi itibarıyla ... Bakanlığı"nca yayımlanan yapı yaklaşık birim maliyet listesi doğrultusunda ve varsa eksik imalat ve binanın yaşı itibarıyla yıpranma payı indirilerek değeri tespit edilir. Dava konusu taşınmazın üzerinde bulunan yapıların ... Bakanlığı"nca yayımlanan yapı yaklaşık birim maliyet listesindeki sınıfına göre değerleri bulunup varsa eksik imalat bedeli ve yıpranma payı düşüldükten sonra belirlenmesi yerine, Emlak Vergi Kanunu normal inşaat maliyet bedeline göre değerinin tespiti doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 21.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.