BAM Hukuk Mahkemeleri İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 40. Hukuk Dairesi 2020/2564 Esas 2020/4520 Karar Sayılı İlamı

T.C.
İSTANBUL
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ
40. HUKUK DAİRESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI
DOSYA NO: 2020/2564
KARAR NO: 2020/4520
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TARİHİ: 11/12/2018
NUMARASI: 2018/157 (E) 2018/1217 (K)
DAVANIN KONUSU: Elektrik abonelik sözleşmesi ve ortak giderler için davalıdan alınan güvence bedelinin iadesi aşamasında faiz talebi
KARAR TARİHİ: 31/12/2020
Yukarıda yazılı İlk Derece Mahkemesi kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine Dairemiz heyetince yapılan müzakere sonucunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava dilekçesinde, davalı İstanbul Tuzla Organize Sanayi Bölgesinde (İTOSB) kiracı olarak bulunan müvekkilinden davalı tarafından "elektrik teminatı tutarı" adı altında 3.900,00 TL, "su, aidat, genel gider teminat tutarı" adı altında 15.000,00 TL talep edildiğini, müvekkili tarafından 1/12/2015 tarihinde davalı İTSOB hesabına yatırılan teminat bedellerini işlemiş faizi ile birlikte talep edilmesine rağmen teminat tutarının iade edilmesi ile yetinildiğini belirterek, belirsiz alacak davası niteliğinde şimdilik 1.000,00 TL işlemiş faiz alacağının davalıdan alınarak davacıya ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir. 4652 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun 20'nci maddesinin 1'inci fıkrası uyarınca OSB’lerin ihtiyacı olan elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz, arıtma tesisi, yol, haberleşme, spor tesisleri gibi altyapı ve genel hizmet tesislerini kurma ve işletme, kamu ve özel kuruluşlardan satın alarak dağıtım ve satışını yapma hakkı sadece OSB’nin yetki ve sorumluluğundadır. Nitekim 2 Şubat 2019 gün ve 30674 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği'nin, 23'üncü maddesinin 1-h bendinde, "OSB’nin ihtiyacı olan elektrik, su, kanalizasyon, doğal gaz, arıtma tesisi, yol, haberleşme, spor tesisleri gibi altyapı ve genel hizmet tesislerini kurma ve işletme, kamu ve özel kuruluşlardan satın alarak dağıtım ve satışını yapma; bu çerçevede üretim tesislerini, ortak sağlık ve güvenlik birimlerini kurma ve işletme konularında gerekli kararları almak." müteşebbis heyet ve genel kurulun görev ve yetkileri arasında gösterilmiş, aynı Yönetmeliğin 65'inci maddesinin 1'inci fıkrasında, OSB’lerin ihtiyacı olan elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz, arıtma tesisi, arıtma çamuru depolama, kurutma ve yakma tesisi, yol, haberleşme, spor tesisleri gibi altyapı ve genel hizmet tesislerini kurma ve işletme, kamu ve özel kuruluşlardan satın alarak dağıtım ve satışını yapma hakkı sadece OSB’nin yetki ve sorumluluğunda olduğu belirtilmiştir. Görüldüğü üzere Organize Sanayi bölgelerinde, elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz, arıtma tesisi, yol, haberleşme, spor tesisleri gibi altyapı ve genel hizmet tesislerini kurma ve işletme, kamu ve özel kuruluşlardan satın alarak dağıtım ve satışını yapma hakkı sadece OSB’ye aittir. Somut uyuşmazlıkta, davacı vekili yukarıda yasal dayanakları açıklanan biçimde İTOSB ile müvekkili arasındaki abonelik ilişkisinden ötürü yatırılan teminatın faizini talep etmektedir. Nitekim davalı ... vekili 18/10/2018 günü sunduğu dilekçe ekinde davacı ile davalı arasında akdedilen Elektrik Enerjisi Satışına İlişkin Satış Sözleşmesini de kanıt olarak sunmuştur. Bu itibarla davacı ile davalı arasındaki uyuşmazlığın su ve elektrik aboneliği sözleşmelerinden kaynaklandığı anlaşılmaktadır. Hâkimler ve Savcılar Kurulunun, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk ve Ceza Daireleri arasındaki iş bölümüne ilişkin 25/06/2020 gün ve 2020/564-586 sayılı kararı uyarınca, elektrik abonelik sözleşmesi ve ortak giderler için davacıdan alınan güvence bedelinin iadesi aşamasında faiz talebine ilişkin davalar sonucu verilen hüküm ve kararların istinaf incelemesinin 3'üncü Hukuk Dairesine ait olduğu anlaşılmakla, dava dosyasının görevli daireye gönderilmesine dair aşağıdaki karar verilmiştir.
KARAR: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; Dosyanın istinaf incelemesi için görevli İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 3'üncü Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, Dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonucunda, oy birliğiyle karar verildi. 31/12/2020