Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/4057 Esas 2016/864 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/4057
Karar No: 2016/864
Karar Tarihi: 21.01.2016

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/4057 Esas 2016/864 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi'nde bulunan bir taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmesiyle açılmıştır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davacı vekili kararı temyiz etmiştir. Yargıtay kararı ise şu şekildedir:
1- Dava konusu taşınmazın imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği ile oranının belediye tapu müdürlüklerinden açıklanması gerekmektedir.
2- Dava konusu taşınmazın bulunduğu caddeler itibariyle belirlenen 2014 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından alınması gerekmektedir.
3- Dava konusu taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneğinin tapu müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulması gerekmektedir.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasayla Değişik Hükümler)

18. Hukuk Dairesi 2015/4057 E. , 2016/864 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 6263 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 6263 parsel sayılı taşınmazın 10.01.2014 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 7660 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 03.05.2007 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu 6263 parsel ile somut emsal alınan ... Mahallesi ... Mahallesi 7660 ada 1 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsalin ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneğinin tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.