Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/17858 Esas 2013/1713 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/17858
Karar No: 2013/1713
Karar Tarihi: 06.02.2013

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/17858 Esas 2013/1713 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, altı adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi davasında, ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verdi. Vakıflar Bölge Müdürlüğü bu kararı temyiz etti. Dosyadaki kağıtların incelenmesi sonucunda, ortaklığın satış suretiyle giderilmesi yönündeki kararın doğru olduğu ve isabetsizlik bulunmadığı tespit edildi. Ancak, 373 Ada 44 parsel ve 315 Ada 27 Parsel sayılı taşınmazların kamulaştırıldığına dair şerhlerin bulunduğu ve kesinleşip, kesinleşmediğinin araştırılıp ilgilisine önel verilerek kalan kısmın ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerektiği belirtildi. Bu nedenle, söz konusu taşınmazlara ilişkin hükümlerin bozulmasına karar verildi.
Kanun maddeleri:
- 2942 sayılı yasa, 31/B maddesi (373 Ada 44 parseldeki kamulaştırma şerhi)
- 2942 sayılı yasa, 7. madde (315 Ada 27 Parsel sayılı taşınmazın tapu kaydındaki kamulaştırma şerhi)

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/17858 E. , 2013/1713 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan Vakıflar Genel Müdürlüğüne izafeten ... Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, altı adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş,hükmü davalı ..."ne izafeten ... Vakıflar Bölge Müdürlüğü temyiz etmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar parsel sayılı verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına,434 Ada 7 parsel sayılı taşınmaza ilişkin ... yönünden taviz bedelinin alıcı tarafından ödenecek bulunmasına göre davalının 434 Ada 7 parsel, 118 Ada 58 Parsel, 296 Ada 24 Parsel, 32 Ada 19 Parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-373 Ada 44 parsel ve 315 Ada 27 Parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarına gelince:
Dava konusu 373 Ada 44 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesinde "2942 sayılı yasa 31/B maddesi gereğince kamulaştırılmıştır" şerhi, 315 Ada 27 Parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde "2942 sayılı yasanın 7. maddesi gereğince kamulaştırma" şerhi bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece bu şerhler üzerinde durularak, kamulaştırma işlemlerinin kesinleşip, kesinleşmediğinin araştırılması, kesinleştiği takdirde kamulaştırılan kısmın ifrazı için ilgilisine önel verilerek kalan kısmın ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle 434 Ada 7 parsel, 118 Ada 58 Parsel, 296 Ada 24 Parsel, 32 Ada 19 Parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hükmün ONANMASINA, 2 nolu bentlerde açıklanan nedenlerle 373 Ada 44 parsel ve 315 Ada 27 Parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hükmün BOZULMASINA ve onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %011.38 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 21.15.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 06.02.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.