MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı dava dilekçesi ile, davalılar aleyhine ... .... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2009/142 Esas sayılı dosyası ile projeye aykırılığın giderilmesi davasının açıldığını, yöneticinin diğer davalıları toplantıya davet ederek bu dava ile ilgili olarak görüş alışverişinde bulunmak üzere 27/09/2009 tarihinde toplantı yaptığını, bu toplantıya müvekkili dışında diğer kat maliklerini davet ettiğini, müvekkiline ise bilgi verilerek katılsa dahi oy kullanamayacağının belirtildiğini, söz konusu toplantıda, apartmanla ilgili karar alındığının görüldüğünü, böyle bir kararda müvekkilinin toplantı ve oylama dışında tutulamayacağının açık olduğunu, müvekkilinin bir toplantıda alınan kararın oybirliği ile olamayacağının açık olduğunu, bu nedenlerle gerek çağrı gerek içerik açısından usul ve hakkaniyete aykırı olduğundan 27/09/2009 tarihli toplantının iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Birleşen Kapatılan ... 5. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2010/852 Esas sayılı dosyasında; davacı vekili dava dilekçesinde; 16/05/2010 günlü kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptalini, müvekkilinin istediği mantolamanında yapılmasına veya müvekkilinin ödediği paranın kaldırılmasına veya tenziline, defter ve belgelerin celbi ile bilirkişi incelemesi yapılarak gerek apartmanın gerekse müvekkilinin ödememesi gerekli olan miktarın tespitini, yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Birleşen Kapatılan ... 5. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/136 Esas sayılı dosyasında; davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dosyanın ... .... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2009/142 Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine, 26/12/2010 günlü kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptaline, yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Birleşen Kapatılan ... .... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2010/1105 Esas sayılı dosyasında; davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 01/07/2010 tarihinde yapılan kat malikleri toplantısının gerek çağrı gerekse içerik açısından usul ve kanunlara aykırı olduğunu, bu nedenlerden ötürü 01/07/2010 tarihli kat malikleri toplantısının iptaline ve alınan kararların geçersizliğine, yargılama giderlerinin karşı tarafa yükletilmesine, karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece 2012/359 Esas sayılı asıl dava yönünden davanın kabulü ile bilirkişi raporları doğrultusunda iptali istenen 27/09/2012 tarihinde alınan 2 adet karardan .... karar yönünden teknik anlamda kat malikleri kararı olmadığından geçersiz bir karar olduğu, 2. karar yönünden de kararın yok hükmünde olduğu bahsedildiğinden her iki kararın iptaline,
Birleşen Kapatılan ... .... Sulh Hukuk Mahkemesi 2010/1105 Esas sayılı dosyasında davanın kabulü ile talep edilen 01/07/2010 tarihli olağanüstü toplantının usulüne uygun olmadığı anlaşıldığından bu toplantı ile bu toplantıda alınan kararların iptaline,
Birleşen Kapatılan ... 5. Sulh Hukuk Malkemesinin 2011/136 Esas sayılı dosyasında davanın kabulü ile talep edilen 26/12/2010 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptaline,
Birleşen Kapatılan ... 5. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2010/852 Esas sayılı dosyasında kısmen kabulü ile talep edilen 16/05/2010 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında ilk kararın iptali gerekmediğinden reddine, 2 ve 3 numaralı kararların iptaline karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalılara yükletilmesine 14/02/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.