Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2019/8744 Esas 2020/739 Karar Sayılı İlamı

2. Hukuk Dairesi
Esas No: 2019/8744
Karar No: 2020/739

Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2019/8744 Esas 2020/739 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davada, tapu iptali- tescil ve aile konutu şerhi konulması istenmiştir. Aile konutunun, hak sahibi eş tarafından devri ve konut üzerindeki hakların sınırlandırılması diğer eşin rızasına bağlıdır. Bu rıza alınmadan konutla ilgili yapılan tasarruf işlemi geçersizdir. Evlilik birliği süresince, rızası gereken eş konutun bu vasfını devam ettirmesi koşuluyla bu geçersizlik ileri sürülebilir. Ancak evlilik boşanma ile sona ermişse, Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesinin \"Aile konutuna\" sağladığı koruma da sona erer ve diğer eşin rızası alınmadan yapılan tasarruf işlemi geçerli olur. Toplanan delillerden, tarafların yargılama sırasında boşandıkları anlaşılmaktadır. Bu nedenle dava konusu taşınmaz aile konutu olma niteliğini kaybetmiştir ve yer olmadığına karar verilmiştir. Kararda geçen kanun maddeleri; Türk Medeni Kanunu'nun 194. maddesi olarak belirtilmiştir.

2. Hukuk Dairesi 2019/8744 E. , 2020/739 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil-Aile Konutu Şerhi Konulması

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalılar tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, tapu iptali- tescil ve aile konutu şerhi konulması istemine ilişkindir.
Aile konutunun, hak sahibi eş tarafından devri ve konut üzerindeki hakların sınırlandırılması, diğer eşin açık rızasına bağlıdır (TMK m. 194). Bu rıza alınmadan konutla ilgili yapılan tasarruf işlemi geçersizdir. Bu geçersizliği, rızası gereken eş konutun bu vasfını devam ettirmesi koşuluyla evlilik birliği süresince ileri sürülebilir. Evlilik, boşanma yahut da iptal kararıyla sona ermiş ise, Türk Medeni Kanunu"nun 194. maddesinin "Aile konutuna" sağladığı koruma da sona erer, diğer eşin rızası alınmadan yapılan tasarruf işlemi yapıldığı andan itibaren geçerlilik kazanır. Toplanan delillerden, tarafların yargılama sırasında 31.5.2017 tarihinde kesinleşen kararla boşandıkları anlaşılmaktadır. Evlilik boşanma ile sona erdiğine göre dava konusu taşınmaz aile konutu olma niteliğini kaybetmiştir. Bu husus gözetilerek konusuz kalan dava hakkında "Karar verilmesine yer olmadığına" dair karar vermek ve yargılama giderleri ile vekalet ücretini, dava tarihi itibariyle tarafların haklılık durumları dikkate alınarak, tayin ve takdir etmek üzere hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 04.02.2020 (Salı)